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appartement à vendre 2 pièces - 50,54 m2 RENNES - 35

Ref : 2635

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.54 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTRUY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Dans le quartier SAINT HELIER, un appartement 2 pièces de 50 m² au deuxième étage avec terrasse et garage

Vous découvrirez une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 20m², la cuisine est aménagée et équipée.
Vous disposerez également d'une grande chambre avec rangement donnant aussi sur la terrasse.
Une salle de bain ainsi qu'une buanderie complète ce bien

Vous serez séduit par le calme et la verdure du quartier et vous aurez à votre disposition un garage en sous-sol sécurisé.
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété qui a été ravalé récemment.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisez. Cet appartement sur notre site www.century21-reine-rennes.com

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Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

box ferme

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 1019 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 995,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11420kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 780,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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