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appartement à vendre 2 pièces - 43 m2 CESSON SEVIGNE - 35

Ref : 2706

191 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - CESSON SEVIGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente à l'entrée de Cesson rue de Paris.

Joli T2, de 43m2 (au sein d'une copropriété de standing récente livrée en 2020).

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité et la surface de la pièce de vie desservant une belle terrasse.

l'entrée avec placard dessert la salle d'eau et la chambre avec grand placard également.

L'appartement est vendu avec un locataire en place.
Idéal pour un premier investissement.

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur à savoir :

Agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de RENNES)
27 Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
www.century21-reine-rennes.com

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 561 €

À proximité

  • Commerces : 160 m
  • Bus : 200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 285
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382,0 € et 518,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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