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appartement à vendre 3 pièces - 69 m2 RENNES - 35

Ref : 2885

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente, quartier Ste Thérèse, à proximité immédiate, du marché, des commerces, du métro et de toutes commodités.

Bel appartement T3 de plus de 68m2, au 10ème et dernier étage, au sein d'une copropriété en excellent état.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par la vue dégagée-imprenable, et la luminosité de cette appartement .

Une entrée-dégagement, desservant un salon-séjour (traversant) ouvert sur cuisine aménagée-équipée, 2 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau avec accès loggia et un WC indépendant.
Une grande cave sécurisée, complète ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir :

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES.
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Loggia (2,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Salle deau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT, ASCENSEUR
  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 2600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2021

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