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appartement à vendre 3 pièces - 54,60 m2 RENNES - 35

Ref : 2891

192 288 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.6 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de RENNES) AVENUE ARISTID BRIAND - A la vente un appartement T3 à rafraichir en étage élevé ( traversant ) avec cave.

Lors de vos visites, vous découvrirez un appartement trois pièces lumineuses exposé au SUD/ NORD ( traversant ) comprenant : une entrée en couloir desservant, deux chambres avec placards, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc séparé.

A 20 mn à pieds du métro Gare et Saint Germain ,vous disposerez d'une cave et d'un local vélo. Possibilité d'avoir un garage fermé sécurisé sur cours au sein de la copropriété.

Pour effectuer une visite, n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier SAINT HELIER/ ALPHONSE GUERIN, à savoir :

CENTURY 21 Reine immobilier
27 Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
www.century21-reine-rennes.com

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Vue globale

  • Surface totale : 54,6 m2
  • Surface habitable : 54,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2024
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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