CENTURY 21 Reine Immobilier
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Maison à vendre 2 pièces - 44,50 m2 RENNES - 35

Ref : 2750

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
550 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 2 pièces - 44.5 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

Century 21 Reine immobilier à RENNES
PROJET DE RENOVATION - GRAND POTENTIEL -
Située au cœur du quartier Francisco Ferrer, en impasse au calme, avec une surface habitable de 45m², cette maison est composée d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, une salle de bain et un WC. Le tout sur une parcelle de 164 m².

Combles à aménager (42m² au sol)
Capacité d'extension R+1 , A/C/P
Terrasse avec jardin orienté Sud -Est.

A visiter sans tarder !

Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Surface terrain : 164 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduits
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 396 €

À proximité

  • Bus : 3 min à pieds
  • Métro : 13 min en voiture
  • Commerces : 7 min à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40486kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/12/2022

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