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maison à vendre 7 pièces - 190,31 m2 CESSON SEVIGNE - 35

Ref : 2709

740 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 190.31 m2 - CESSON SEVIGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente en Exclusivité, au sein d'un quartier très prisé de Cesson-Sévigné.

Très belle maison contemporaine de 1994(non-mitoyenne), aux matériaux de qualité, d'une surface habitable de plus de 190m2( sur une parcelle de terrain de plus de 580m2), à proximité immédiate du métro et de toutes commodités !

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par les volumes et la luminosité traversante de cette maison .

Belle entrée-dégagement desservant , une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée-équipée ( avec arrière cuisine et cellier) une suite parentale et un WC indépendant.
A étage, une mezzanine desservant, 3 grandes chambres , une grande salle de bains un bureau et un WC .
Un studio indépendant de plus de 32m2 (51m2 au sol, entièrement aménagé et équipé), un grand garage double et une cave complètent ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier , à savoir:

CENTURY 21 REINE immobilier (agence de RENNES)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 266,6 m2
  • Surface habitable : 190,3 m2
  • Surface terrain : 586 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Rangement (6,0 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Arrière Cuisine (10,3 m2)
    • cellier (8,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau Bas (3,3 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Mezzanine (7,4 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • STUDIO (32,3 m2)
    • Garage (40,1 m2)
    • Cave (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduits
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2042 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12425kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2230,0 € pour 2021

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