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maison à vendre 7 pièces - 115,18 m2 LA MEZIERE - 35

Ref : 2927

346 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 115.18 m2 - LA MEZIERE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de RENNES - LA MEZIERE) vous propose à la vente une charmante maison Familiale décorée et rénovée avec soin en plein cœur de la commune de LA MEZIERE.

Lors de vos visites, vous découvrirez une maison alliant le charme de l'ancien avec une décoration contemporaine pour une surface d'environ 120 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : un séjour avec espace salon comprenant une cheminée et un accès au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec un wc indépendante et une salle d'eau attenante.

Au premier étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC Independent.

Au deuxième étage : une chambre parentale avec dressing privatif, et une chambre qui fait office actuellement de bureau.

Cet ensemble comprend un garage indépendant avec un accès direct à la cuisine et un jardin à taille humaine pour vos belles journées d'été.

A proximité immédiate des commodités (boulangerie, épicerie, restaurant à 30 m à pied), des écoles, ainsi que des transports ; vous rejoindrez rapidement le centre-ville de RENNES.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes et plus précisément de la commune de LA MEZIERE, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 138,7 m2
  • Surface habitable : 115,2 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle à diner (10,4 m2)
    • Garage (19,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Grenier (4 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre (3,4 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • Dressing (0,7 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Degagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : changelent Ballon d'eau chaude
  • Taxe foncière : 1096 €

À proximité

  • Commerces : 50 m
  • Ecole : 50 m
  • Bus : 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16037kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 11/09/2023

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