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appartement à vendre 5 pièces - 152 m2 RENNES - 35

Ref : 1919

698 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 152.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente.

Bien rare sur le marché, dans un quartier très recherché !!!

Quartier place du bas des lices, couvent des Jacobins , à 3mn à pieds du marché, de la Vilaine, des commerces et de toutes commodités, au sein d'une petite copropriété familiale récente .

Magnifique appartement triplex contemporain de plus de 152m2 à la décoration soignée .

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par le caractère atypique, les volumes, la qualité des matériaux et la luminosité traversante de cet appartement .

Très grande entrée(avec placard dressing et puit de lumière), desservant une belle pièce de vie avec balcon, ouverte sur une très grande cuisine entièrement aménagée-équipée.(avec électro-ménager haut de gamme )
Trois grandes chambres sur deux niveaux avec accès terrasse. Une salle de bains , une salle d'eau et deux WC indépendants .
Un double garage sécurisé avec cellier viennent compléter ce bien d'exception à visiter rapidement.
Coup de cœur assuré ...!

Pour effectuer une visite sur ce bien , n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du centre ville de Rennes , à savoir :
CENTURY 21 Reine immobilier
27,Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier @century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (16,2 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Palier (12,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Chambre 2 (17,9 m2)
    • Salle deau (3,3 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €
  • Charges de copropriété : 2400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 29/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2021

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