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appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2604

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L"'agence CENTURY 21 Reine immobilier ( agence de Rennes )

Vous propose à la vente à St Jacques de la lande , au sein d'un quartier en pleine expansion : LA COURROUZE , à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes commodités .
Très bel appartement T2 Neuf de 45m2 ( livraison 2021 ) au sein d'une copropriété de standing.

Lors de vos visites , vous serez immédiatement séduits par la luminosité et la distribution de cet appartement.
Une entré dégagement desservant une belle pièce de vie, ouverte sur une kitchenette aménagée-équipée, avec accès direct au balcon de plus de 6m2.
Une grande chambre , une salle d'eau et un WC indépendant ...
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir:
CENTURY 21 Reine immobilier
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES.
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Piece de vie (23,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • placard (1,8 m2)
    • balcon (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 397 €
  • Charges de copropriété : 1080 €

À proximité

  • Métro : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA66,40kWh/m²/an
15,10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/11/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 250,0 € pour 2015

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