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maison à vendre 5 pièces - 126 m2 RENNES - 35

Ref : 2543

775 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 REINE immobilier vous propose à la vente en Exclusivité quartier Ste Thérèse, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes commodités :

Très belle maison année 1930, entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité .
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité , les volumes et le jardin, à l'abris des regards .
Belle pièce de vie, avec accès jardin, cuisine aménagée, entièrement équipée,( avec arrière cuisine)une chambre avec salle d'eau privative, un WC et une buanderie .
A l'étage: 3 chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant.
Combles aménagée en chambre bureau et rangement .
Un grand garage(30m2) complète ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur, à savoir :

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 B23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (45,0 m2)
    • Arrière Cuisine (6,9 m2)
    • Cave (3,6 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • palier (5,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (8,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (1,3 m2)
    • Grenier (11,9 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Maison entièrement rénovée. Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1398 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2021

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