appartement à vendre 4 pièces - 83 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35
254 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous propose à la vente . Quartier Rennes-Saint-Jacques.( Au sein du quartier calme, très prisé de la Maltière)
Très bel appartement T4, au dernier étage avec double terrasse, au sein d'une petite co-propriété familiale de 1990 , en cours de ravalement et rénovation extérieures .
Lors de vos visites , vous serez immédiatement séduits par la luminosité de cet appartement exposé plein Sud .
Une entrée-dégagement desservant: un beau séjour avec (accès terrasse de plus de 10m2) une grande cuisine aménagée-équipée, et une chambre.
Un couloir dégagement , desservant un espace nuit : deux chambres (dont une avec terrasse de plus de 10m2), une salle de bains et un WC indépendant .
Un garage sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien à visiter sans tarder !
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur, à savoir:
CENTURY 21 Reine immobilier
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Type d'appartement : F4
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
box ferme
Dégagée
Général
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Ravalement complet en cours ( ravalement des 4 façades , des appuis de fenêtres, étanchéité des balcons , et du toit terrasse ) cout au tantième :18000€, à la charge du propriétaire actuel .
- Taxe foncière : 954 €
- Charges de copropriété : 1296 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1296,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2022