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maison à vendre 6 pièces - 140,03 m2 RENNES - 35

Ref : 2404

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.03 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (l'agence de Rennes) Vous propose à la vente cette belle maison familiale d'environ 140 m² quartier Rue de Nantes, Piscine de Bréquigny.

Laissez-vous surprendre par le grand potentiel de cette maison qui comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), un salon/séjour de 40m² traversant EST OUEST avec accès direct au jardin de 250 m², Une suite parentale.
Au premier étage trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, un grenier pouvant être aménagée en bureau.

Un sous-sol complet permet de garer deux voitures. Vous profiterez également d'une cave, buanderie et chambre supplémentaire.

Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier SAINT HELIER, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 140,0 m2
  • Surface terrain : 479 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (39,6 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Vestibule (2,7 m2)
    • Salle deau (5,7 m2)
    • palier (6,2 m2)
    • Salle à diner (9,8 m2)
    • Entrée (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : double vitragae, éléctricité
  • Taxe foncière : 2267 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21946kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2750,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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