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appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 RENNES - 35

Ref : 2338

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes) vous propose à la vente .

En plein cœur du quartier St Helier , au sein d'une petite co-propriété familiale sécurisée (entièrement refaite ), à proximité immédiate des commerces, du métro, de la gare, et de toutes commodités.

Très bel appartement T3 de plus de 63m2, entièrement rénové !
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits , par la luminosité , les volumes et la qualité des matériaux .
Belle entrée dégagement sur parquet, desservant un grand salon-séjour très lumineux avec accès direct sur balcon.
Une cuisine aménagée-équipée de qualité, une grande chambre avec dressing , une salle d'eau(avec accès loggia) et un WC .
Une cave, un très grand grenier et Un emplacement de parking sécurisé viennent compléter ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur St Helier à savoir :

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER
27, Boulevard René LAENNEC
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cellier (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 970 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21245kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 09/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1690,0 € pour 2021

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