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maison à vendre 6 pièces - 143 m2 BRUZ - 35

Ref : 2315

538 690 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 143.0 m2 - BRUZ - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER ( AGENCE DE RENNES ) Pavillon de 1980 rénové en 2021 avec terrasse et jardin d'un quartier résidentiel de la commune BRUZ

Lors de vos visites, vous découvrirez dans un environnement calme une maison d'environ 143 m² comprenant au rez-de-chaussée une chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, une entrée, un wc séparé ; à l'étage trois chambres, un bureau ( mezzanine ), une salles d'eau, un wc indépendant et un rangement ( buanderie ). Un sous-sol complet ( 80 m² ) complète l'ensemble de la maison.

Cet ensemble homogène est érigé au centre d'un espace vert de 620 m² qui vous permettra d'installer votre famille dans un environnement calme et ensoleillé.

Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de BRUZ, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 624 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour/cuisine (32,3 m2)
    • Salle à diner (18,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Mezzanine (8,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Ch parents (5,0 m2)
    • Rangement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 26/09/2022

Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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