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appartement à vendre 5 pièces - 98 m2 RENNES - 35

Ref : 2249

367 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) vous propose à la vente dans le secteur CIMETIERE DE L'EST un très bel appartement duplex de Type 5 récent d'environ 98 m² en dernier étage avec GARAGE. Ce bien se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de douze lots.
Il dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 27 m² exposé ouest, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, une salle d'eau avec WC séparé, deux grandes chambres avec placards ainsi qu'un débarras sous l'escalier.
A l'étage vous découvrirez lors de vos visites deux belles chambres, un second débarras, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien.
L'appartement se situe dans un environnement arboré et à proximité des transports en commun.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisez cet appartement sur notre site www.century21-reine-rennes.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,2 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • dégagement (3,9 m2)
    • dégagement (3,3 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 111 €
  • Taxe foncière : 1217 €

À proximité

  • Bus : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10920kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 26/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas dallois EI, agent commercial (RSAC 917593436)

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