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appartement à vendre 3 pièces - 54,02 m2 RENNES - 35

Ref : 2226

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.02 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine Immobilier, vous propose à la vente, un beau T3 d'environ 55m2 au pied du Parc Oberthur.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduit par l'agencement et la luminosité de ce bien qui est à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.

Situé au 3ème étage, ce bel appartement traversant est composé d'une entrée dégagement desservant 2 chambres, suivi d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine à aménager, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un cellier, 2 greniers et une place de parking privative viennent compléter ce bien . À visiter sans tarder !
Pour effectuer une visite sur cet appartement, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur :

CENTURY 21 REINE immobilier (agence de Rennes)
27 Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 54,0 m2
  • Surface habitable : 54,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour/cuisine (23,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : COLONNE D'EAU USEE
  • Taxe foncière : 710 €
  • Charges de copropriété : 634 €

À proximité

  • Bus : 50 METRES
  • Commerces : 100 METRES
  • Crèche : 500 METRES
  • Ecole : 300 METRES

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 01/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2021
Bien proposé par Fanny granger EI, agent commercial (RSAC 894319789)

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