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maison à vendre 6 pièces - 159,31 m2 RENNES - 35

Ref : 2220

609 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.31 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (l'agence de Rennes) Vous propose à la vente cette grande maison familiale d'environ 160 m² en plein coeur du quartier JEANNE D'ARC.

Laissez-vous surprendre par le potentiel de cette maison très lumineuse qui comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon avec accès direct au jardin exposé plein SUD, une cuisine indépendante.

Au premier niveau un espace parentale de 29m² avec une chambre, un dressing et une salle d'eau.

Au second niveau trois chambres de 12m² , une salle de bain avec baignoire, un WC.

Un grand sous-sol avec buanderie et salle de jeu

Lors de vos visites vous découvrirez un jardin exposé SUD.

Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159,3 m2
  • Surface habitable : 159,3 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Dressing (8,0 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (7,6 m2)
    • dégagement (2,4 m2)
    • salle de jeux (12,6 m2)
    • Buanderie (14,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle deau (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduits
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11623kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 25/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1850,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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