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appartement à vendre 5 pièces - 95,88 m2 RENNES - 35

Ref : 2192

255 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 95.88 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement de type 5 à RENNES POTERIE

Idéal pour un investissement locatif.

L'entrée dessert un séjour très lumineux de 22 m² exposé SUD donnant sur un grand balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, un grand dégagement avec penderie et rangement, deux points d'eaux, et un wc indépendant.
Une cave en sous sol.

Possibilité d'en faire deux appartements, un T1 et un T3 grâce aux deux portes d'entrée

Proche de l'ensemble des commerces, des transports (métro à 100m à pied)

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Entrée (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : isolation toiture
  • Charges / mois : 176 €
  • Charges de copropriété : 2121 €

À proximité

  • Métro : 200m
  • Bus : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 2121,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19221kWh/m2.ankg CO2/m2.an21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1830,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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