appartement à vendre 3 pièces - 92,50 m2 RENNES - 35
460 240 €
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Description
Cet appartement traversant (Est / Ouest) dispose d'un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), salle de bains avec douche et baignoire.
Cet appartement rempli de charme et entièrement rénové, offre une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité due à ses nombreuses baies vitrées. La belle vue dégagée sur l'Ille provoquera à coup sûr le coup de cœur.
A cinq minutes à pied de la Place des Lices, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, proche des établissements scolaires, et des transports (ligne C2 et C4 arrêt des Lices)
Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier BOURG L'EVESQUE, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,5 m2
- Surface habitable : 92,5 m2
- Type d'appartement : F4
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (22,0 m2)
- Salle à diner (12,7 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Buanderie (2,1 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- placard (1,9 m2)
- placard (1,4 m2)
- Cave (3,7 m2)
- balcon (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
garage
Dégagée
Général
- Surface cave : 3,7 m2
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : 2021: Ravalement
- Taxe foncière : 1287 €
- Charges de copropriété : 1680 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
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95KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
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22KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 24/01/2020