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appartement à vendre 3 pièces - 92,50 m2 RENNES - 35

Ref : 2134

460 240 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 92.5 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement d'environ 93 m² avec ascenseur, cave et parking dans le quartier BOURG L'EVESQUE.

Cet appartement traversant (Est / Ouest) dispose d'un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), salle de bains avec douche et baignoire.

Cet appartement rempli de charme et entièrement rénové, offre une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité due à ses nombreuses baies vitrées. La belle vue dégagée sur l'Ille provoquera à coup sûr le coup de cœur.

A cinq minutes à pied de la Place des Lices, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, proche des établissements scolaires, et des transports (ligne C2 et C4 arrêt des Lices)

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier BOURG L'EVESQUE, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Salle à diner (12,7 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • placard (1,9 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • Cave (3,7 m2)
    • balcon (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2021: Ravalement
  • Taxe foncière : 1287 €
  • Charges de copropriété : 1680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 95
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 24/01/2020

Bien proposé par Juliette lartigue , agent commercial (RSAC 911656700)

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