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appartement à vendre 3 pièces - 54,25 m2 RENNES - 35

Ref : 2077

263 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.25 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement d'environ 55 m² située en plein cœur du quartier THABOR.

Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, deux chambres, un séjour lumineux ( exposé SUD ), une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc ; et une cave.

Plusieurs points fort à souligner : appartement traversant, vue dégagée, parquet ancien qui apporte du cachet, bonne distribution et partie commune en très bonne état.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier THABOR, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00

reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,3 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : partie commune
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 727 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
220
KWhEP/m2.an
47 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2022
Bien proposé par Flavien morel , agent commercial (RSAC 837857598)

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