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appartement à vendre 5 pièces - 88,65 m2 RENNES - 35

Ref : 2072

259 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 88.65 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 88.65 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTRUY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Un appartement 5 pièces de 88 m² environ au DERNIER étage dans un square proche de SAINT-HELIER

Vous découvrirez une entrée avec placard desservant un spacieux salon sur parquet donnant sur un balcon exposé SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une loggia, un débarra pouvant faire office de dressing, une salle de bain, trois chambres de 10 m² et un wc indépendant.

Vous serez séduit par le calme et la verdure du quartier, vous aurez à votre disposition une cave pour vos rangements et un parking extérieur pour votre véhicule.

Travaux de rafraichissement à prévoir, pour remettre au gout du jour. Cependant le ravalement à été voté et seras donc à la charge du VENDEUR.

L'arrêt de bus "Le Dantec" aux pieds, un carrefour city à 50 m, vous serez à proximité de toutes les commodités avec un accès direct à la gare de RENNES.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisez. Cet appartement sur notre site www.century21-reine-rennes.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Salle à diner (9,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (1,2 m2)
    • dégagement (6,3 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 177 €
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 2100 €

À proximité

  • Bus : 150 m
  • Commerces : 100 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 462
  • Charges courantes par an : 2127,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 129
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 03/06/2021

Bien proposé par Flavien morel , agent commercial (RSAC 837857598)

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