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appartement à vendre 5 pièces - 90 m2 RENNES - 35

Ref : 2046

289 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTRUY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - dans le quartier Francisco Ferrer, un appartement 5 pièces de 90 m² environ AVEC BALCON ET GARAGE dans un square proche de SAINT-HELIER

Vous découvrirez une entrée avec placard desservant un spacieux salon sur parquet donnant sur un balcon exposé SUD, une cuisine indépendante aménagée, une loggia pouvant faire office d'arrière cuisine, une salle de bain, trois chambres et un wc indépendant.

Vous serez séduit par le calme et la verdure du quartier, vous aurez à votre disposition une cave pour vos rangements et un garage extérieur pour votre véhicule.

L'arrêt de bus "Le Dantec" aux pieds, un carrefour city à 100 m, vous serez à proximité de toutes les commodités avec un accès direct à la gare de RENNES.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisez. Cet appartement sur notre site www.century21-reine-rennes.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Loggia (2,5 m2)
    • Cave (15,0 m2)
    • Garage (12,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Surface cave : 15,0 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 1900 €

À proximité

  • Bus : 100 m
  • Commerces : 200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
225
KWhEP/m2.an
49 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1520,0 € pour 2021
Bien proposé par Flavien morel , agent commercial (RSAC 837857598)

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