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immeuble à vendre 187,81 m2 RENNES - 35

Ref : 1891

784 500 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 187.81 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence RENNES) BIEN RARE - vous propose à la vente un bien d'exception chargé d'histoire en plein cœur du centre-ville de Rennes.

Lors de vos visites, vous découvrirez un immeuble entretenu datant du 16 ème siècle en pan de bois comprenant :

Au rez-de-chaussée : un appartement de deux pièces d'environ 39 m² avec un espace séjour dont un coin cuisine (d'environ 21 m²), une chambre attenante à une salle d'eau avec un WC ;

Au 1er étage : un appartement de deux pièces d'environ 52 m² comprenant un espace séjour avec un coin cuisine, une salle d'eau, une chambre et un wc indépendant.

Au 2ème étage : un duplex de 3 pièces d'environ 88 m² comprenant au 1er niveau un séjour, une cuisine indépendante aménagée, un wc ; au 2ème niveau un grand espace salon, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant.

Cet ensemble élevé sur cave, se situe à proximité de toutes les commodités ; vous bénéficierez de l'ensemble des commerces du centre-ville de rennes (place des Lices à 50 m) ainsi que de l'ensemble des transports.

Cet immeuble de rapport est actuellement loué dans son intégralité permettant d'assurer une rentabilité immédiate pour un investisseur.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187,8 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Commerces : 30 m
  • Bus : 50 m
  • Ecole : 150 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/08/2021

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