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appartement à vendre 4 pièces - 81,17 m2 RENNES - 35

Ref : 1881

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.17 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.17 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Vous propose à la vente ce joli appartement Type 4 de 81m² situé quartier SUD.

A proximité immédiate de toutes commodités, des écoles et des transports (15 minutes de la Gare), cet appartement est IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF (Possibilité de créer une troisième chambre).

Lors de vos visites, vous serez séduits par une belle pièce de vie double salon/séjour de 34m² exposé SUD donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

Pour effectuer une visite, n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur de RENNES, à savoir

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER
27 Bd René Laënnec
35000 RENNES
02 23 50 00 00
www.century21-reine-rennes.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Salon (12,2 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (8,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • Surface cave : 8,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres neuves - Ravalement fait il y deux ans
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1017 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 février 2014
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 191
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2
    .an

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