maison à vendre 6 pièces - 195 m2 BRUZ - 35

Ref : 1629
517 770 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier ,vous propose à la vente,sur la commune de Bruz,à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités .Très jolie maison des années 70 ,de plus de 190m2,entièrement rénovée ,pleine de charme !
Lors de vos visites ,vous serez immédiatement séduits par la luminosité et le cadre avec accès jardin-terrasse de ce bien ..
Au RDC, (entrée indépendante )bureaux de plus de 70m2 avec toutes commodités , actuellement loué (profession libérale ) rentabilité assurée !
Au 1er et 2ème étage,beau salon-séjour avec accès terrasse ,exposé plein sud , une cuisine aménagée-équipée, 5 chambres sur joli parquet ancien , une salle d'eau,une salle de bains ...
Le tout sur un joli terrain clos ,entièrement arboré , exposé plein sud de plus de 500m2...A visiter rapidement !
Pour effectuer une visite sur ce bien ,n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel immobilier ,à savoir :
CENTURY 21 Reine immobilier
27 Bd René LAENNEC
35000 Rennes
02 23 50 00 00
www.century21-reine-rennes.com

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 539 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (70 m 2)
    • Séjour (29,8 m 2)
    • Cuisine (14,4 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre 2 (10,5 m 2)
    • Chambre 3 (9,6 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • Mezzanine (6,8 m 2)
    • Chambre 4 (15 m 2)
    • Chambre 5 (20 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation combles et pose de velux 2019 huisseries pvc double vitrage 2012 electricité 2003 Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1515 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 171
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 28
    KgeqCO2/m2.an

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