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appartement à vendre 2 pièces - 53,16 m2 RENNES - 35

Ref : 2570

186 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.16 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente , quartier LE COLOMBIER, à proximité immédiate du métro, de la gare, des commerces et de toutes commodités...

Appartement T2, de plus 53 m2 (Actuellement loué), au sein d'une copropriété de standing entièrement sécurisée avec gardien.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité et la surface de cet appartement .

Belle entrée-dégagement desservant une cuisine aménagée-équipée, une belle pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC attenant ...
Un garage sécurisé et une cave complètent ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir :

CENTURY 21 Reine immobilier ( agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Cave (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1149 €
  • Charges de copropriété : 219 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20930kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 990,0 € pour 2021

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