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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 51 m2 RENNES - 35

Ref : 2860

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'AGENCE CENTURY 21 Reine immobilier - JACQUES CARTIER - Logement T3 sur parquet avec BALCON plein SUD à proximité immédiate du métro et de la gare.

Appartement T3 de 51 m2, au sein d'une petite copropriété. Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité et la surface de cet appartement ( pas de perte de place ). Entrée-dégagement desservant un séjour exposé SUD avec balcon ( sans vis-à-vis ), cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant !

Chaudière très récente de 2023, une cave en sous-sol complète ce bien ! A 400 mètres de la gare et à 250 mètres de la station de métro JACQUES CARTIER.

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir :

CENTURY 21 Reine immobilier ( agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (3,9 m2)
    • balcon (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 41 €
  • Charges de copropriété : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2023
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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