maison à vendre 6 pièces - 140 m2 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ - 35

Ref : 1621
481 160 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes) vous propose à la vente sur la commune de La Chapelle des Fougeretz (à 10mn de Rennes) cette jolie maison familiale, de plus de 140m2, sur un terrain paysagé, entièrement clos.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par sa luminosité grâce à sa triple exposition et son calme (en impasse dans un quartier résidentiel).
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie de 42m², desservant 2 terrasses bien exposées, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, un wc attenant avec lave mains.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec une douche, une baignoire et un wc attenant.
Le tout sur un grand sous-sol de plus de 90m² .

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur à savoir :
CENTURY 21 REINE immobilier ( agence de Rennes )
27 Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier @century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 412 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Séjour (42 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Salle d'eau (1,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dressing (5,1 m 2)
    • Chambre 2 (12,7 m 2)
    • Chambre 3 (10,7 m 2)
    • Chambre 4 (12,4 m 2)
    • Chambre 5 (13,3 m 2)
    • Salle de bains (9 m 2)
    • Dégagement (8,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Garage (60 m 2)
    • Cave (13 m 2)
    • Buanderie (19 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et Velux 2017 Terrasse 2012
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 111,20
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 26
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Patrick morel , agent commercial (RSAC 894088749)

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