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appartement à vendre 4 pièces - 67 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2312

168 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.0 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement T4 au 4ème et dernier étage, d'environ 70 m², cave et emplacement de stationnement privatif proche de la rue de Nantes.

Cet appartement traversant dispose d'un grand double salon-séjour lumineux exposé Ouest (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire), de 2 belles chambres, salle de bain et WC séparé. Une cave au sous-sol pour stocker. Parking privé sécurisé.

Cet appartement offre une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. La belle vue dégagée sans vis à vis et la verdure provoqueront à coup sûr le coup de cœur.

Proche de l'ensemble des commerces de la rue de Nantes (boulangerie, alimentaire, boucher ...), des commodités, des transports.

À visiter sans tarder !

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Loggia (1,6 m2)
    • placard (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 785 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 208
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29765kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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