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appartement à vendre 3 pièces - 66,35 m2 RENNES - 35

Ref : 2107

242 784 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.35 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.35 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement T3 au 9ème étage avec ascenseur d'environ 66 m² avec cave, dans le quartier STE THERESE.

Cet appartement traversant dispose d'un grand salon-séjour lumineux (exposé S/N) et d'une loggia, de 2 belles chambres dont une avec un placard, salle d'eau et WC séparé. Une cave au sous-sol pour stocker. Un local vélo est également mis à disposition.

Cet appartement refait à neuf offre une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité due à ses nombreuses fenêtres et à la grande loggia au niveau du salon-séjour. La belle vue imprenable sur la ville de RENNES et la verdure provoquera à coup sûr le coup de cœur.

Proche du marché de Ste Thérèse, de l'ensemble des commerces (boulangerie, alimentaire, boucher ...), des commodités et des transports (proche des stations de métro CLEMENCEAU et Italie).

À visiter sans tarder !

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier SACRE COEUR, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salon (10,1 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Loggia (4,6 m2)
    • Loggia (2,4 m2)
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Pignon des deux côtés fin 2021 Ravalement en 2005 Toiture de la terrasse en 1999
  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 1708 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
226
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette lartigue , agent commercial (RSAC 911656700)

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