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appartement à vendre 3 pièces - 61 m2 RENNES - 35

Ref : 1473

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente en Exclusivité, en plein cœur du quartier St Helier , à proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et de toutes commodités.

Bel appartement T3 de plus de 60m2 en rez de jardin avec grande terrasse de plus de 50m2.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par le quartier, la luminosité de cet appartement et la terrasse extérieure .

Une entrée dégagement avec placard, desservant: une Piece de vie ouverte sur une cuisine A/E avec accès terrasse , une salle de bains , 2 chambres . , et un WC .
Un garage double sécurisée et une cave complètent ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur St Helier, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de RENNES)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Piece de vie (26,8 m2)
    • Terrasse (52,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 2200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18235kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2021

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