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appartement à vendre 2 pièces - 43,03 m2 RENNES - 35

Ref : 2759

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.03 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

RENNES BOURG-L'EVEQUE/ANATOLE FRANCE Century 21 Reine immobilier - vous propose à la vente un bel appartement T2. d'environ 44 m², situé dans une petite copropriété bien placée, proche des transports en commun métro Anatole France, de la ligne de bus C2 et des commerces. Proximité CHU et faculté de médecine.

Lors de vos visites vous découvrirez une entrée qui dessert 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 séjour avec placard, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et WC; cet ensemble comprend une cave et l'accès à une cour privatisée à la copropriété. Garage vélo privatif. L'appartement dispose d'une luminosité importante avec une exposition est/ouest avec une vue agréable et dégagée.

Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 719 €
  • Charges de copropriété : 850 €

À proximité

  • Commerces : 300 mètres
  • Métro : 7 min à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22147kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 13/09/2023

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