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appartement à vendre 2 pièces - 45,95 m2 RENNES - 35

Ref : 2619

196 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.95 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la vente un charmant appartement T2 rue de Fougères à quelques pas de la fac de Droit, idéal pour un investissement serein.

APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE

Lors de vos visites, vous découvrirez un appartement d'environ 46m²: séjour, chambre, cuisine indépendante, salle d'eau.

Petite copropriété avec faible charge.

A proximité de l'ensemble des commerces, des services, du métro et du centre, vous bénéficierez des commodités du quartier.


Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,0 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle deau (5,9 m2)
    • placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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