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maison à vendre 7 pièces - 110 m2 RENNES - 35

Ref : 2569

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 110.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 REINE immobilier vous propose à la vente.

Quartier LA POTERIE, à proximité immédiate des commerces, des transports des écoles et de toutes commodités.

Très jolie maison récente d'environ 110m2 habitables, sur une parcelle de terrain arboré à l'abris des regards!

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité le volume et le calme de cette maison .

Une entrée-dégagement desservant une cuisine aménagée-équipée, une belle pièce de vie avec accès direct au jardin, un WC et un cellier.
Au 1er étage , un couloir dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC
Au 2ème étage , 2 chambres , une salle d'eau et WC attenant .
Un garage individuel et un stationnement nominatif devant la maison complètent ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du secteur, à savoir :
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
27 Bd René LAENNEC
35000 rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 155 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • cellier (6 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1296 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12023kWh/m2.ankg CO2/m2.an23 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1410,0 € pour 2021

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