CENTURY 21 Reine Immobilier
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appartement à vendre 1 pièce - 16,45 m2 RENNES - 35

Ref : 2560

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 16.45 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Vous propose à la vente dans une petite copropriété quartier Sacré Cœur, un studio déjà loué, IDEAL INVESTISSEUR !

Lors de vos visites vous découvrirez un T1 lumineux d'environ 17m², une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau comprenant un WC.

Ce bien présente un fort potentiel pour de l'investissement locatif.

Vous bénéficierez de commerce de proximité et des transports pour rejoindre en moins de 5 minutes le centre-ville et la gare.

A savoir : possibilité d'augmenter la note du DPE avec peu de travaux.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 16,5 m2
  • Surface habitable : 16,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 340 €

À proximité

  • Bus : 50
  • Commerces : 20
  • Ecole : 150

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 330,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 710,0 € pour 2022
Bien proposé par Thomas dallois EI, agent commercial (RSAC 917593436)

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