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appartement à vendre 4 pièces - 141,47 m2 RENNES - 35

Ref : 2487

941 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 141.47 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) Vous propose à la vente un Duplex d'exception (actuellement loué) avec une vue panoramique dans une résidence de standing en plein cœur du quartier JEANNE D'ARC.

Lors de vos visites, vous découvririez un duplex d'environ 141 m², situé au dernier étage de la résidence ; ce bien de standing comprend :

Au 1er niveau : une entrée indépendante, un WC, une buanderie chaufferie, une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois terrasses.

Au 2ème Niveau : Un pallier avec un placard, un WC, deux chambres avec placards, une salle d'eau,

(Cet appartement actuellement loué avec un loyer de 2600 € CC).

Pour votre confort, vous bénéficierez dans un sous-sol sécurisé d'un garage ainsi que d'une place de Parking privative.

A proximité des transports (station de bus a 50 m à pied) et des commodités, vous rejoindrez rapidement le centre-ville et la gare de RENNES.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisez. Cet appartement sur notre site www.century21-reine-rennes.com

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Vue globale

  • Surface totale : 141,5 m2
  • Surface habitable : 141,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (41,4 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle de bain (7,0 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • cellier (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (8,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Salle deau (4,6 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

À proximité

  • Commerces : 400 m
  • Bus : 50 m
  • Ecole : 400 m
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA76,30kWh/m²/an
17,90kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/12/2019

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