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appartement à vendre 3 pièces - 68,12 m2 RENNES - 35

Ref : 2376

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.12 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

Très belle opportunité.

L'agence CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (l'agence de RENNES)
Vous propose à la vente, quartier Ste Thérèse, à 5mn du métro Clémenceau, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, dans une petite copropriété privée ,au calme , entièrement sécurisée .
Magnifique appartement T3 de plus de 68m2 ,entièrement refait ,aux prestations de qualité.
Lors de vos visites ,vous découvrirez une très belle cuisine aménagée ,entièrement équipée ,un salon-séjour avec accès à un balcon de plus de 4m2 ,une salle d'eau, un WC indépendant et deux grandes chambres (avec dressing sur mesure ).
Un emplacement de parking privatisé et une cave viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder.
Pour réaliser une visite, rapprochez-vous de votre professionnel du centre ville ,à savoir :
CENTURY 21 REINE IMMOBILIER
27 Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Loggia (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1078 €
  • Charges de copropriété : 195 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26555kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 14/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1340,0 € pour 2022

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