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appartement à vendre 5 pièces - 93,03 m2 RENNES - 35

Ref : 2361

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 93.03 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement avec ascenseur de 6 pièces lumineux ( traversant ) en plein cœur du quartier Sainte Thérèse.

Lors de vos visites, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour/ salon d'environ 30 m² exposée sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec un bac douche donnant sur une loggia et un wc indépendant.

Pour vos rangements cet ensemble dispose d'une cave saine située au sous-sol.

A proximité de l'ensemble des services et des commodités, cet appartement se trouve au cœur du marché de Sainte-Thérèse et vous permet de rejoindre le centre-ville ainsi que la gare en quelques minutes.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune du Quartier Sainte-Thérèse, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,0 m2
  • Surface habitable : 93,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • placard (2,2 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 946 €
  • Charges de copropriété : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17918kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 01/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 11630,0 € pour 2022
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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