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appartement à vendre 5 pièces - 122,98 m2 RENNES - 35

Ref : 2307

428 860 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 122.98 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

A SAISIR !
CENTURY21 Reine Immobilier vous propose à la vente un grand T5 traversant d'environ 122m2 situé quartier FRANCISCO FERRER.

Ce bel appartement au premier et dernier étage est composé d'une grande entrée desservant un beau salon séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Est, une cuisine aménagée - équipée, 4 chambres, une belle salle de bains, un WC séparé et une buanderie.

Ce bien dispose de nombreux rangements, d'une cave et d'un stationnement privatif.
Lors de vos visites, vous serez séduit par la proximité des commerces, des transports, le calme et la verdure de ce quartier.

Un ravalement de façade est prévu, celui-ci est voté et payé par les propriétaires actuels.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher de notre agence :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,0 m2
  • Surface habitable : 123,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • placard (5,9 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Avenue

Général

  • Surface cave : 7,6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE
  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 1378 €
  • Charges de copropriété : 1980 €

À proximité

  • Bus : 10M
  • Commerces : 10M
  • Lycée : 300M
  • Crèche : 700M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2021
Bien proposé par Fanny granger EI, agent commercial (RSAC 894319789)

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