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appartement à vendre 4 pièces - 73,53 m2 RENNES - 35

Ref : 2285

283 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 73.53 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 73.53 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - dans le quartier Francisco Ferrer, un appartement 3 pièces de 73 m² environ au dernier étage dans un square proche de SAINT-HELIER

Vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon/ séjour sur parquet donnant sur un balcon exposé SUD/EST d'environ 2 m², une cuisine récente ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche ET une loggia qui peut faire office de buanderie, deux belles chambres avec dressing et un wc indépendant.

Vous serez séduit par le calme et la verdure du quartier, vous aurez à votre disposition une cave ( 10 m² ) pour vos rangements et une place de parking extérieur pour votre véhicule.

L'arrêt de bus "Raison" à 100 m à pied, un carrefour city à 100 m, vous serez à proximité de toutes les commodités avec un accès direct à la gare de RENNES.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisez. Cet appartement sur notre site www.century21-reine-rennes.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Degagement (7,2 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Salle à diner (9,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1256 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA157kWh/m²/an
36kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/03/2017

Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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