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appartement à vendre 4 pièces - 75,80 m2 RENNES - 35

Ref : 2283

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75.8 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) vous propose à la vente RENNES QUARTIER VILLEJEAN / BEAUREGARD - Appartement de type 4 rempli de charme PROXIMITE UNIVERSITE !

Au premier étage d'une petite copropriété calme situé dans une impasse, vous découvrirez lors de vos visites un T4 lumineux composé d'une entrée qui donne sur un double séjour avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine aménagée équipée, 2 grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, des WC séparé ainsi qu'un dressing.
Une cave complète ce bien.

A savoir : possibilité de stationner librement devant l'immeuble.

L'appartement se situe dans un environnement arboré avec vu sur un parc, à proximité des transports en commun (bus et métro ligne A), ainsi que des commerces et de l'université de Rennes 2.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (8,5 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • Surface cave : 8,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 172 €
  • Taxe foncière : 1048 €

À proximité

  • Métro : 500m
  • Commerces : 200m
  • Ecole : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2135,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA131kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/07/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 647,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas dallois EI, agent commercial (RSAC 917593436)

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