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appartement à vendre 5 pièces - 88,30 m2 RENNES - 35

Ref : 2281

398 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 88.3 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 88.3 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Appartement au calme de type quatre avec balcon au THABOR !

Lors de vos visites vous découvrirez un T4 lumineux au deuxième étage sur trois composés d'une entrée, un séjour avec balcon, trois chambres et un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

A savoir : garage extérieur, une cave saine ( 10 m² environ ), local à vélos, grenier juste au-dessus de l'appartement et métro à 300 m Thabor Jules Ferry.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (4,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Entrée (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Cheminée

À savoir

  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 1243 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 972,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23650kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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