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appartement à vendre 3 pièces - 67,04 m2 RENNES - 35

Ref : 2214

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.04 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.04 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement T3 au 1er étage, d'environ 67 m² avec garage, grenier et jardin, dans le quartier BEAUREGARD - Rue de Saint Malo.

Au sein d'une copropriété à taille humaine et d'un environnement calme, cet appartement entièrement rénové dispose d'un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une cuisine à aménager et équiper. L'appartement comprend également un box fermé (pour stationner et stocker), un grenier, et un jardin privatif.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par le volume des pièces, le calme et la verdure.

Proche de la Frac, du parc Beauregard et de l'ensemble des commerces (U Express, banques, restaurants, centre commercial GRAND QUARTIER ...), des commodités et des transports (Ligne C4). A proximité de la route de SAINT MALO.

A visiter sans tarder !

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier BEAUREGARD, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,1 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Grenier (15,8 m2)
    • Garage (24,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 928 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 24/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019,0 € et 1379,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette lartigue EI, agent commercial (RSAC 911656700)

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