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appartement à vendre 4 pièces - 86,30 m2 RENNES - 35

Ref : 2178

372 112 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.3 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) Vous propose à la vente un charmant appartement en duplex avec jardin et garage à Cleunay.

Lors de vos visites vous découvrirez un appartement d'environ 86 m² ; au rez de chaussée, une entrée avec placard, un garage attenant, un wc et un séjour/ cuisine lumineux donnant sur un jardin d'environ 180 m² au premier étage, trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bain avec wc et une douche.

A proximité de l'ensemble des commerces, des services, des bus et du centre, vous bénéficierez des commodités du quartier.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour/cuisine (34,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : réfection étanchéité toiture -
  • Charges / mois : 134 €
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 804,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
116
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1170,0 € pour 2022
Bien proposé par Flavien morel , agent commercial (RSAC 837857598)

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