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appartement à vendre 3 pièces - 42,38 m2 RENNES - 35

Ref : 2156

199 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 42.38 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine Immobilier, vous propose à la vente, un très beau T2 bis d'une surface de 42.38m2 dans le quartier SACRE CŒUR Proche centre-ville.

Ce bien est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 lots, dans un immeuble de charme, proche des commerces et de toutes les commodités.

Ce bel appartement est composé d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur un espace cuisine, 1 grande chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un balcon.
Une cave en sous-sol et un grenier viennent compléter ce bien.
Appartement loué 552€ par mois, libre le 31/08/2024.
À visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur :

CENTURY 21 REINE immobilier (agence de Rennes)
27 Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
www.century21-reine-rennes.com

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €
  • Charges de copropriété : 49 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/01/2022

Bien proposé par Fanny granger EI, agent commercial (RSAC 894319789)

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