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appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 RENNES - 35

Ref : 2101

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement duplex premier et dernier étage d'environ 50 m² avec cave dans le quartier SACRE CŒUR Proche centre-ville et à 5 minutes à pied de la gare.

Cet appartement traversant dispose d'un salon-séjour lumineux (exposé Ouest) avec cuisine aménagée et équipée ; à l'étage une chambre séparée avec coin dressing sur la mezzanine, une salle d'eau. Une cave au sous-sol pour stocker.

Au sein d'une copropriété à taille humaine, cet appartement rempli de charme entièrement rénové vous séduira à coup sur.

Proche de l'ensemble des commerces (boulangerie, carrefour, boucher ...), des commodités et des transports vous profiterez d'un accès direct au centre-ville de Rennes ; à pied, avec le métro « Gare ».

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier SACRE COEUR, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Mezzanine (5,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 54 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 mai 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 221
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 17/05/2018

Bien proposé par Matthieu joire-noulens , agent commercial (RSAC 880996996)

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