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appartement à vendre 2 pièces - 55,94 m2 RENNES - 35

Ref : 2019

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.94 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.94 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Exclusivité
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine Immobilier -vous propose à la vente en Exclusivité un grand T2 d'environ 56m2, situé au pied de la place des Lices, proche des transports et de toutes les commodités.

Lors de vos visites vous serez séduit par ce bien atypique, au sein d'une copropriété ancienne de caractère.

Situé au 1er étage d'une belle copropriété des année 1840, cet appartement est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle de bain attenante et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave en sous sol.

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur :

CENTURY 21 REINE immobilier (agence de Rennes)
27 Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
www.century21-reine-rennes.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,7 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour/cuisine (27,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salon (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1840

Équipements

Les plus

Sans

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ACCORD DE RACCORDEMENT A LA FIBRE OPTIQUE TRAVAUX DE TOITURE / RAVALLEMENT DES SOUCHES DE CHEMINEES / PEINTURES DES LUCARNES / DEMOUSSAGE RAMPANTS

À proximité

  • Commerces : 20 m
  • Métro : 300 m
  • Ecole : 100 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
172
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/03/2022

Bien proposé par Fanny granger , agent commercial (RSAC 894319789)

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