appartement à vendre 3 pièces - 71 m2 RENNES - 35
418 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous propose à la vente, quartier Saint Martin, à proximité immédiate de la place des Lices, des commerces et de toutes commodités très joli T3 en duplex ( coup de cœur )
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité et la vue dégagée sur la Vilaine .
Belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée-équipée desservant un balcon . Un WC au rez-de-chaussée .
A l'étage, une mezzanine desservant deux grandes chambres très lumineuses et une salle de bains avec WC attenant ..
Un garage individuel sécurisé vient également compléter ce bien coup de cœur !
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur, à savoir .
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de RENNES )
27 Bd René LAENNEC
35000 RENNES .
02 23 50 00 00
www.century21-reine-rennes.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,4 m2
- Surface habitable : 71 m2
- Type d'appartement : F3
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (19,9 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Mezzanine (6,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
box ferme
Imprenable
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1179 €
- Charges de copropriété : 108 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 6 mars 2018 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
112KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
26KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 06/03/2018