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appartement à vendre 3 pièces - 61,24 m2 RENNES - 35

Ref : 1539

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.24 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.24 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTRUY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Dans le quartier SAINT HELIER, un appartement 2 pièces de 61 m² ( possible T3 ) au troisième étage avec balcon et garage

Vous découvrirez une entrée avec placard desservant un séjour/ salon donnant sur un balcon exposé sud, la cuisine est aménagée et équipée et indépendante, une salle de bain, une chambres, un dressing, et un wc indépendant.

Rénovation à prévoir dans l'appartement. Vous serez séduit par le calme et la verdure du quartier et vous aurez à votre disposition un garage en sous-sol sécurisé.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisez. Cet appartement sur notre site www.century21-reine-rennes.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dégagement (1,5 m2)
    • Rangement (4,5 m2)
    • Garage (12,4 m2)
    • balcon (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : REFFECTION DES BALCON
  • Charges / mois : 124 €
  • Taxe foncière : 1140 €
  • Charges de copropriété : 1500 €

À proximité

  • Commerces : 200 metres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2022

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