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appartement à vendre 4 pièces - 85,58 m2 RENNES - 35

Ref : 2733

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.58 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine Immobilier, vous propose à la vente, quartier Sud de Rennes, métro TRIANGLE, à proximité immédiate de toutes commodités, ce jolie T4 lumineux avec terrasse.

Lors de vos visites, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 30m² lumineuse ouverte sur un grand balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété. Trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC.

Cave et parking en sous-sol en annexe.

Pour effectuer une visite, n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur , à savoir .
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes ) 27 Bd René LAENNEC 35000 RENNES
02 23 50 00 00
www.century21-reine-rennes.com

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Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Entrée (9,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : colonne eau demoussage
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1439 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18819kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1480,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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